酒店裝修設(shè)計(jì)對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)成本的控制
發(fā)布人:admin 發(fā)布時(shí)間：2023.03.06酒店裝修設(shè)計(jì)對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)成本的控制
酒店的房間數(shù)越多，可出售的數(shù)量就越多營(yíng)收也就更可觀(guān)。真的是這樣嗎當(dāng)然不是，不根據(jù)酒店的實(shí)際情況，就拍腦袋決定房量純屬耍流氓，數(shù)量再多賣(mài)不出去，豈不是白白增加運(yùn)營(yíng)成本?
房量的擬定是多方衡量的一個(gè)綜合計(jì)算結(jié)果，首先是了解競(jìng)品比較、租金的水平、停車(chē)位充足度、酒店看起來(lái)是否上檔次等等。
其次看酒店的建筑面積，拿五星標(biāo)準(zhǔn)舉例，一般可以直接用建筑面積除以120到200，這樣就能得到大概的酒店客房數(shù)量，基數(shù)越大客房面積越高檔次就越高。
然后結(jié)合酒店品牌的標(biāo)準(zhǔn)，看不同的市場(chǎng)容量。在此之前要考慮預(yù)算問(wèn)題，主流的建筑成本大致在1萬(wàn)每平米，所以用預(yù)算除以建筑面積和1萬(wàn)相比，如果預(yù)算足夠做個(gè)標(biāo)五應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題，如果差的較多可以考慮做四星或者是其他業(yè)態(tài)。
這里給各位一個(gè)大致的參考量，一般的經(jīng)濟(jì)型酒店房量在60到120之間，酒店選址在紅海市場(chǎng)的建議在60到80之間，平衡市場(chǎng)建議在80到100之間，藍(lán)海市場(chǎng)則在120以上。
各位業(yè)主你的酒店是什么類(lèi)型客房數(shù)是多少呢?
標(biāo)簽：酒店設(shè)計(jì)
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